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磨铁读书 >  我有一本卖房宝典 >   第七十八章 宝典第三篇:一三五七促成法

“我还没有答应!”

段小明见危涛口无遮拦的,忙开口说话。

这不说不要紧,一说话就把内心的真实想法给暴露出来了。

原来,你小子是想跟吴小沫吃饭啊!还说不喜欢人家!

危涛心里想着。

他嘴上忙说:“他没有答应,但是我已经替他答应了。”

面对自来熟的危涛,吴小沫也不怯生,而是开口说:“那既然这样,你们去吃。”

段小明怎么可能放过这等好机会,他手上收拾东西的动作没有停下来,嘴上却说着:“我很好奇,为什么你也要请我吃晚饭呢?”

吴小沫剑眉下的一双大眼睛一闪一闪:“上次不是说过了么,我开单了就请你吃饭。”

段小明完全记不住有这回事了。

有这回事吗?

小强地产美女销冠请自己吃个饭,还需要撒谎吗?

我看不需要!

那我去吃饭,还需要找个正当理由吗?

我看也不需要!

“好像有那么回事,既然这样,我就勉为其难跟你一起共进晚餐吧。”

段小明厚颜无耻说完这话,手上的东西也刚整理好。

站在一旁的危涛则小声问:“那陆菲菲她们怎么办?”

段小明看了一眼危涛,说:“这饭又不是我请,你不会问当事人啊!”

当事人指的就是吴小沫。

危涛自然也想跟吴小沫一起吃饭,不过看这情形,指不定这狗蛋段小明对吴小沫有点意思,自己还要在他家别墅住两个月的,总不能自己没有点眼力见,坏了人家好事吧。

虽然自己也很想跟这个吴小沫亲近。

“那——要不,我一个人去跟陆菲菲她们吃饭?”

这话问的真够有水平的。

段小明白了他一眼。

不过吴小沫倒开口了:“我跟陆菲菲说下,大家一起吃,我请!”

说完吴小沫转身走了,果敢干脆的语气加上英姿飒爽的身影,危涛微张着嘴,口水都流了出来。

“爱了爱了……”

他喃喃念着。

“爱你妹!瞧你那德性,我跟你说你别在小强给我丢人现眼啊,像我们这种有为青年,什么时候主动追过妹子,但凡主动追妹子必将万劫不复,你不记得了?”

面对段小明的数落,危涛忙点头:“记得记得,不过吴小沫要能成为我女朋友,别说万劫不复了,就是永不超生我也干了!”

段小明像看怪物一样看着危涛。

他还盯着吴小沫走远的方向看着。

看来不摆明一下自己态度,这厮是不晓得收敛了。

“这么跟你说吧,如果不出意外,吴小沫是我的菜!”

段小明严肃的说。

危涛哈哈笑:“哈哈,那明哥,我现在就是你的意外!”

“你他娘的声音小点!”

“窈窕淑女君子好逑,我们又不是干坏事——公平竞争?”

段小明又白他一眼:“这世上就没有公平这回事,你想跟我公平竞争?你们公司是做什么业务的?”

危涛不知道段小明突然问自己公司是干什么业务的做什么,但是还是认真的回答:“我们公司卖保健品的,和一些保健器材的,怎么了?”

“怎么啦?我看你都快忘记你来是干什么的了,吴小沫你别招惹,我跟你说。”

危涛哪里真有想法招惹吴小沫,自从猜测段小明对其可能有意思之后,他就开始明白,自己肯定是没有机会了。

但是吃不到天鹅肉,也不能让段小明这癞蛤蟆吃得轻松自在。

他内心得意的笑,脸上却表现出你居然欺压我这个小可怜的表情。

两人在这边斗着嘴,吴小沫打了电话进来。

“喂!”

段小明开口说道。

吴小沫在电话里说:“我跟菲菲和阿月说好了,你们出来吧,就到广场上来。”

段小明挂掉电话说:“走吧,危少,有三大美女作陪,你面子好大哟!”

“那还不是托明少的福!”

两个人嘻嘻哈哈的出了售楼部,来到广场上。

秋天的夜黑的并不早,西边天空中还泛着红光,看来明天说不定有雨。

所谓晚霞不出门,朝霞行千里。

广场上有一些周边的市民闲逛。

扫视了一圈,没有看见吴小沫和陆菲菲她们。

段小明正准备掏出手机,停在路边的一辆奔驰TT上面伸出一只纤细的手:“这边!”

段小明弯下腰看过去,吴小沫正坐在驾驶室上面,陈月坐在副驾驶伸出小手对着自己两人招呼。

陆菲菲坐在后座。

他跟危涛忙走上前去。

危涛眼神里充满着赞叹:“这车是你的啊?好几十万呢。”

他嘴里的你自然是指的吴小沫,吴小沫没有回答,坐在后排的陆菲菲开口了:“别傻站着了,快上车!”

段小明看了看,示意危涛先上车。

危涛上去后,陆菲菲被挤到了最左侧,段小明上车后,吴小沫启动车子,然后问:“晚餐就去步行街那边吃海底捞怎样?”

陈月和陆菲菲一起回答:“好耶。”

危涛没有说话,他连步行街在哪里都不知道,他还在观察车内饰呢。

想不到卖房子的这么挣钱!

他又看了看段小明,同样是卖房子的,这家伙怎么还在挤公交车呢?

段小明回答:“我都可以啊,听你们安排。”

吴小沫说:“那好,那就步行街。”

“等等,我忘拿一个东西了。”陆菲菲说完就打开车门跑了出去。

“我说你们干嘛不开两台车,你看我这么大个挤在后面不太合适呀!”

段小明开口。

陈月:“挤?比你坐公交车还要挤不成啊?再说,你跟陆菲菲挤在后面还不好,香喷喷的!”

段小明说:“哦,忘记说了,这是我大学同学危涛,危险的危,波涛汹涌的涛,跟陆菲菲挤在一起的可是他!”

陈月嘿嘿笑:“嘿嘿,你以为陆菲菲下车干什么?她等下肯定从你这边上,她要靠近你坐!”

段小明看了一眼危涛,危涛看着他:“你看我干嘛?”

“换过来啊!我怎么能让陆菲菲阴谋诡计得逞!没见她好姐妹都这么替她保守秘密了嘛!”

所以,等陆菲菲返回之后打开车门,失望的发现,段小明居然又跟危涛换位置了。

上了车之后,她嘀咕:“哎呀,这么挤,早知道我们开两台车呀!”

吴小沫没有说话,陈月则捂嘴笑。

吴小沫一脚油门,车子就往前开了出去。

引擎轰鸣,霓虹闪烁。

一车五人直奔步行街而去。

一路上,陆菲菲非常活跃,危涛也像是被禁锢了许久的孩子,两个人路上一直聊。

段小明偶尔接接话,陈月则基本不说话。

吴小沫则是有问题就回答,没问题就不说话。

段小明从后座看着吴小沫的秀发时不时的会飞到靠背后,鼻尖闻着她的体香,脑海里却想的是自己何时也能开上属于自己的汽车。

平日开车去步行街预计得二十分钟,现在又恰逢下班高峰期,过了五个红绿灯后,时间已经过了一刻钟,路程却还没有过半。

段小明掏出手机靠在椅背上看卖房宝典。

并非他十分的热爱学习,而是因为刚刚陆菲菲提到了一句:“要是我们卖房子的能有本秘籍就好了,什么疑难杂症分分钟在秘籍上找到对策!”

听到这里,他很想说:“我手上就有一本呀。”

但是最终还是忍住了冲动,而是打开手机屏幕翻开相册看了看。

“宝典第三篇:促成法则之一三五七法则。”

咦?

这个是什么法则?

好奇心促使他往下面继续看。

看了几分钟,陆菲菲发觉了他的异常,于是问:“你在看什么呢,那么严肃?”

段小明回答:“我能看什么,我看我们小沫姐的工作大头照,你们说,小沫姐怎么就那么厉害呢,一卖就卖两套,我得把她大头照弄回去放大贴家里,早晚都拜一拜,销神啊!”

吴小沫在驾驶位上回了一句:“贫!我跟你说,男人要成熟,最好是把贫这一点改掉!”

段小明问:“小沫姐,你是指哪个贫?”

吴小沫轻踩刹车,又到了一处路口,要等红绿灯。

“还能有那个贫?贫嘴的贫!”

段小明:“那这个我不改,要是别的贫我还可以考虑改一改。”

吴小沫好奇,还能有哪个贫?

危涛不知道吴小沫心里怎么想,他倒是接话了:“小明你得了,你跟贫穷压根就沾不上边好吧?”

陆菲菲也说:“就是,富二代没有资格讨论贫穷俩字!”

段小明:“谁说我是富二代了?乱造谣!”

陆菲菲笑:“危涛把你大学有一次喝醉了尿床都说了,你就别装了,段公子!”

段小明:“信不信我现在就大义灭亲,让自己断子绝孙。”

危涛笑:“我去,你这么想不开就要练葵花宝典了?”

段小明:“我要打死你这个不孝子!”

段小明的话引得大家一阵笑声。

陆菲菲趁他们闹的时候偷偷瞄了一眼段小明的手机。

“咦?你看的也不是小沫姐大头照呀,你在看什么笔记?”

段小明忙把手机屏幕关闭,说:“哦哦哦,我在学习怎么卖房子。”

陆菲菲问:“那又学习到什么嘛,跟我们分享分享?可不准小气喔!”

话题被陆菲菲从断子绝孙成功转移到了分享上面来。

“行!那我就分享分享!”

“我刚看的是促成里面的一个法则,叫做什么一三五七法则,说的是我们在销售的过程中,要想促成其实是没有捷径可走的。”

“只有踏实的学习态度、认真的工作状态,才能促成!”

危涛插话:“你这不是废话嘛。”

绿灯亮了起来,吴小沫启动车子。

陆菲菲说:“对呀,你就说说那个是什么二四六七八法则!”

段小明笑着回答:“是一三五七,不是数鸭子二四六七八,我还嘎嘎嘎呢!”

“所谓一三五七法则啊,即通过‘一句促销、三个特征、五个卖点、七个问题’,对某一个产品进行深入的解析,这种法则的灵感来源于FABE销售法。”

坐在副驾驶的陈月开口:“我知道FABE,那个小沫姐的前男友秦朗分享过,对吧,小沫姐?”

吴小沫:“那是你前男友,跟我半毛钱的关系都没有,都是别人乱说的。”

段小明忙开口:“别打岔啊,我要继续说一三五七法则了。”

“所谓一句促销。针对产品,尤其是新品,总结出一句最给力、最能体现产品特点的话,比如两房小户型,月供不超过1600,比如小三房,幸福三居室样样俱全。”

“三个特征。一般我们要记住产品的结构、总价和针对群体。”

“五个卖点。系统地从产品的特征中总结出几大卖点,可快速根据其匹配相应客群。”

“七个问题。预估顾客购买该商品的时候,最可能会问到的七大问题,并给予标准的回答和解释。”

段小明一口气说完,坐在主驾驶的吴小沫好奇问道:“讲得有道理,你能不能举个实际的例子呢?”

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