何琳父亲来维城给陈天浩管理房地产开发项目后，顺便把自己在烟市的一些资源也带了过来。
其中，就包括一些房地产开发商。
当这些人得知何琳的男朋友跟宋成玉关系不一般时，就想让何琳父亲从中帮忙，在维城拿地搞房地产开发。
何琳父亲将情况告诉了陈天浩，想让他从中给牵牵线。
陈天浩一听，二话没说就答应了下来。
他知道现在宋成玉正需要各种投资者，特别是他主导的城南片区，需要大量资金注入。
宋成玉得知有人主动想在南片区拿地搞开发，非常高兴，表示全力支持，并跟相关部门打了招呼。
很快，这几个房地产商就在南片区拿到了地。
由于从中出力帮忙，陈天浩与几个顺利拿到地的开发商也熟络了起来，有事儿没事儿就坐一块儿喝酒喝茶。
毛伟到维城出差时，也参加过几个他们之间的场合，看着这几个财大气粗的区域性小地产商，他开始悄悄打起了他们的主意。
当老板在为收购陈天浩支付公司所需的12亿元钱发愁时，毛伟献上了一计。
当初，红地置业在维城拿地，并要建维城第一高的真实目的不是盖楼，而是想通过绿色通道快速拿地，将地抵押给银行贷款，来补充自己紧张的现金流。
这也是为什么拿了地却迟迟不肯动工的真正原因。
宋成玉发现这个情况后，对此也毫无办法，只好让陈天浩投入一部分钱，好让项目多少产生一点儿动静，免得影响整个南部片区的建设。
毛伟作为这个项目的负责人一直在物色合适的接盘者，陈天浩就曾经是他的一个目标。
只不过，几番接触下来后，他发现陈天浩并不上套，也就作了罢。
陈天浩早就发现毛伟对自己另有企图，但他扮猪吃老虎，故意做出一副傻乎乎的样子，还悄悄地把红地集团绑死在了自己的支付工具上。
并且，他还料到，红地置业要想盘活维城第一高的项目，必须要引入外部投资者。
于是，他就刻意让毛伟参加了几次自己与烟市几个房地产开发商的饭局。
毛伟给老板出的计谋就是引入外部投资者，多方合建维城第一高项目。红地置业不出资金只出品牌，利用自己的金字招牌和商誉入股。
红地置业的老板同意了毛伟的献计，让他全权处理此事。
陈天浩之所以能预料到红地置业会选择这样一条路，因为前世的那些全国性的大型房地产公司在进军三四线城市以及县城市场时都普遍采用了这种方式。
只不过，那些大型房地产开发商刚刚将触角伸入三四线城市，这个模式正处于尝试阶段。
毛伟避开陈天浩一一与烟市的几个房地产开发商进行了接触，提出了合作开发的思路。
毛伟既然能当上红地置业老板的助理，自然是有几番本领的，在他极具诱惑力的游说下，几个小老板心动了。
他们对与红地置业公司合建维城第一高的项目表现出了非常高的积极性。
不过，为了保险起见，他们请来了何琳父亲和陈天浩，让两人为这个项目的发展前景进行预估。
何琳父亲出身体制内，对于这种听上去非常高大上的项目自然是非常支持！
陈天浩则泼了一碰冷水：“如果红地置业自己有能力建好这栋大楼，这个事情会有你们的份儿？另外，这可是几十亿的项目，你们的实力根本不够，万一建到一半儿，没钱了，前期的投入可就打水漂了。
我建议你们一定要慎重。
如果想合作，就必须做好心理准备，万一项目烂尾，你们能够接盘，如果没有能力接盘，我觉得还是不要进来搅和了。”
这时候，一个地产商老板问道：“陈总，我听毛伟说，你也有股份在里边？”
陈天浩笑着越来越头：“不是股份，是合作。红地置业拍下地之后，一直没有动工，原因你们也都晓得，就是没钱开工，市里看不下去，把我推荐给红地，让我跟他们合作，因为抹不开面子，我只好硬着头皮应了下来。”
接着有人问：“陈总，您投了多少钱？”
陈天浩没有回避，伸出一根手指头，道：“投了1个亿。”
几个老板一听，互相对视了一下。
陈天浩见状，接着又道：“红地这个维城第一高项目的造价是40个亿，我这1个亿是杯水车薪，打不起定盘星。”
几个房地产老板早已经从毛伟那里得知这栋楼的造价是40亿，他们觉得这个项目投资金额太大，但又对这个项目有投资兴趣，于是便想到了降低楼高，缩减投资的主意。
今天，他们请陈天浩除了想咨询他的意见，还有个重要目的就是论证这个主意的可行性。
陈天浩早先也觉得这个投资40亿的第一高楼有些激进。
作为一个三线城市，维城虽然缺少地标性建筑，但是还远不到需要一个400多米摩天大楼当地标的程度。
一个房地产老板开口道：“如果能把高度降下一半来，投资额度也会减少一大半，那样的话这个项目成功的概率就大了。”
一个老板附和道：“陈总，你去找找宋市长，问问可不可以降高度。”
又一个老板说道：“是啊，与其让400米的楼烂尾不如让200米的楼竖起来。”
陈天浩觉得也有道理，便说道：“其实，我之前也曾经想过这个法子，可当时即便是降低一半高度，我也开发不动。现在大家既然都有兴趣，‘人多拾柴火焰高’，我就代大家去问问宋市长。”