这就要说一下王大娘家的位置。她家位置并不好，是从镇里分出来的一条小路旁。从她家到镇上得走将近四十分钟，到码头也是四十分钟，得走两条不同的路。
而且她家后面只有烂石滩，到烂石滩有两里地。过了烂石滩后，有一座小山，山并不大，物产也不丰富。这里几乎是个尽头，没太多人喜欢这样的位置，因为没什么发展前景，连开荒种地种蔬菜都非常困难。再加上有这样的恶邻，别说卖房屋连看都没有人来看了，林东阳沉吟片刻，转头对王大娘温和地说：“大娘，您先坐着歇会儿，我和东明四处转转，看看这周围的环境。”
说罢，他便招呼着东明一同出了门，两人的脚步声在空旷的院子里回响，带着几分探寻的意味。
他们首先被王大娘家宽敞的院子所吸引，这院子足有三四亩地大。更令人惊喜的是，院子外面还连着两三亩可耕之地，虽然因久未打理而显得荒芜。然而，再往远处，便是那片不毛之地——烂石滩，那里石头遍布，显然是无法利用的。
林东阳与东明边走边看，心中各有思量。突然，林东阳开口问道：“东明，这是怎么回事？那些邻居没给你们找麻烦吗？”东明闻言，嘴角勾起一抹得意的笑，道：“那些笨蛋，我稍微一吓唬，他们就老实了。”
林东阳的好奇心被勾起，追问道：“你是怎么吓唬他们的？”东明嘿嘿一笑，神秘兮兮地说：“东阳哥，你还记得那年林二赖子的事吗？你当时是怎么吓唬他的，我就是怎么吓唬这帮家伙的。”
提及往事，林东阳的记忆仿佛被一股温暖的风轻轻吹开。那年，林二赖子企图抢夺一个堂弟的鸡蛋，林东阳挺身而出，却被林二赖子威胁。面对挑衅，林东阳毫不畏惧，大声喊道：“你敢打我一下，我就去找我三舅，让他去县太爷那里告你，让你赔我房子、赔我地，还得养活我一辈子，给我养老送终，你敢不敢打我呀？”这番话要是别人说这番话，连二赖子根本不带怕的，但这是林东阳说的，那林二赖子是真害怕掉头就跑了
东明模仿林东阳当年的英勇，竟也成功震慑了那些图谋不轨的邻居，这让林东阳不禁哑然失笑，同时也对东明的机智与勇敢表示赞赏。
林东明仔细想了想，决定和王大娘好好谈谈，经过一番细致的观察与考量，林东阳对这片地方有了初步的判断。尽管位置偏僻，邻里关系复杂，但他心中并无惧意，反而看到了其中蕴含的潜力与价值。于是，他决定与王大娘进一步商讨购房事宜。
走回屋内，林东阳坐定后，诚恳地对王大娘说道：“大娘，我家里确实有购置房产的打算。不过，我得实话实说，您这地方确实不算太好，要是我家大人亲自来看，恐怕不会相中这里。但我是为了我堂弟，还是想跟您谈谈价钱。您这房子打算卖多少钱呢？”
王大娘闻言，叹了口气，她知道这个房子并不好卖，不是房子不好，而是有各种各样的原因，之所以和林东阳说，也是因为刚才林东明在她面前吹嘘了半天，说别看林东阳小，但是林东阳家他还是说了算的，要不然买房子这么大的事情，怎么可能跟一个半大孩子商谈呢？
王大娘想了想说道：“孩子，我知道这房子不好卖。我也跟你说实话吧，我这房子宅基地一共五亩，每亩当时买的时候是五两银子。盖这三间房子，因为都是用石头打的地基，所以一共花了二十五两。我现在留下一亩地，再加上一间半的房屋自己住，剩下的你给我三十三两银子就行。”
林东阳一听，心中暗自盘算，这个价格确实不算高，甚至可以说是非常实惠了。他知道，在这样的地段，这样的价格几乎是没有讲价空间的。
说实话，若非遭遇如此难缠的邻居，以这样的价格购得如此宽敞的房屋，几乎是不可能的事情。然而，事情的发展却让林东阳陷入了两难之境。王大娘提出的两家共用一个厨房的方案，让他颇感为难。他心中盘算，自家人口众多，若与王大娘共享厨房，势必会给她的生活带来诸多不便。
可若自己独占厨房，王大娘说要留下的房子是东屋，紧邻东屋的是一道墙，墙的隔壁就是坏邻居家，那道墙紧贴着他们的菜园子。如果仅给如果仅给王大娘留下个东屋的话，那王大娘的前院空间太过狭隘，王大娘的生活就不知道如何安排了
王大娘似乎看出了林东阳的顾虑，便轻声问道：“孩子呀，你看有什么问题吗？”
林东阳叹了口气，坦诚相告：“我家人口比较多，要是跟您共用一个厨房，会给您生活造成不方便。可是我要是全要厨房的话，您这边也没法生活呀。”
王大娘听了，眼中闪过一丝无奈与苦涩，她叹了口气说道：“我房子这边的墙，是他们硬砌过来的。其实，他们那边还占了我半亩地，但是我也要不回来呀其实我自个儿也用不了一亩地，之所以说要留一亩，也是因为他们占了那半亩地的原因。”
听到这话，林东阳心中一动，暗想：你要不回来？我能要回来呀！他对王大娘说道：“大娘，您别担心，我给您想想办法。如果能要回那半亩地，您就把半间厨房让给我；如果要不回来，那这一间厨房就都留给您。您看这样怎么样？”
王大娘闻言，眼中闪过一丝惊喜，心中盘算着，如果能成功要回那半亩地，她不仅可以在旁边建起一个小厨房，解决自己的饮食问题，而且那半亩地经过邻居的耕种，已经变得相当肥沃。到时候，她只需简单耕种，便能种上各种蔬菜，从而解决大部分的温饱问题。这对于她来说，无疑是一个巨大的诱惑。
而王大娘家其余的土地，由于地理位置和土壤质量的原因，并不肥沃。尤其是这两年，王大娘身体每况愈下，家中没有壮劳力，每次浇水、喝水、用水都得去小河边打水。
那打来的水，别说浇地，就连自己吃喝都不算充足。所以自家的菜园子收成并不好因此，如果能要回那半亩地，对于王大娘来说，也是一件非常省心省力的事情。王大娘听后，激动得眼眶都有些湿润了。她紧紧握住林东阳的手，感激地说：“孩子，如果能把那半亩地要回来，你有什么要求就尽管说。我这老婆子别的没有，就剩下这点房产和地了，只要能让我好好生活，我什么都愿意。”
林东阳认真地思考了一会儿，然后郑重其事地说道：“大娘，如果这半亩地真的能要回来的话，我就做主买下这个房子。但是，我只给您三十两银子。因为我家打算在院中打一口井，以后您的用水可以一直使用，不用再去小河边打水了。而且，我还会免费提供您三年的柴火，让您冬天不再为取暖发愁。如果我要是办不下来的话，我就不要这个厨房了，我还是同样给您三十三两银子。大娘，您看这样行吗？”
王大娘听后，心中涌起一股难以名状的感动。她知道，林东阳这是在为她考虑得周到至极。打井、提供柴火，这些可都是实实在在的好处啊！
王大娘的身体状况每况愈下，年纪的增长让她行动起来越发吃力。打水，这件看似简单的日常小事，对她来说却成了一项艰巨的任务。她曾想过买水喝，但那次经历却让她心有余悸。卖水的人挑着担子来到她家，却遭到了邻居的一顿打骂，自此以后，再也没有人愿意来这里卖水了。
到了冬天，情况更是糟糕。小河冻上，取水变得异常困难。王大娘只能砸冰取冰，回来后再慢慢融化成水。这个过程不仅耗时耗力，而且得到的水量也极其有限。至于柴火，更是难上加难。由于买不到，她只能自己跑到后面的小山上去捡。但年纪大了，捡的柴火也越来越少，根本无法满足冬天的需求。
取水和捡柴火这两项任务，几乎占据了王大娘一天中的大部分时间。她根本没有多余的时间去做其他的事情，更不用说赚钱了。
这两年，她的生活几乎是坐吃山空，以后的日子更是充满了无奈和艰辛。而且有了林东阳家在，旁边的邻居想要再占他的地，就不是那么容易的了，不说别的，就说现在看着满院子的半大小伙子，心里都觉得安心，
这样一想，卖的银子少了但好处还是实打实的她连忙点头答应：“孩子，你这样为我着想，我真是感激不尽。就按你说的办吧！如果那半亩地能要回来，我就卖给你这个房子，只收你三十两银子”林东阳听完王大娘的话，心中已经有了决断。他深知王大娘的困境，也明白这半亩地和厨房的归属问题对于她来说意味着什么。
于是，他坚定地对王大娘说道：“大娘，如果您确定的话，我现在就着手去办。咱们下午就把契约签了，这样办完了，我家大人也只好承认，而您这边的邻居也不会发生什么意外。您看这样行吗？”