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“咋了?有啥事,你就说说呗。”

长叹一声,俩人找个没人的地方,松下有田还是把自己在岛国遇到的现状说了一遍。

“亏空这么大么?”

“嗯,如果按照这样持续下去,我估计到明年,财务省的最后一笔拨款就的被消耗一空,范大人,您看有没有什么办法去解决这个问题?”

把所有听过以后,彪哥知道了,敢情小鬼子把传销玩的太快,太极端,而且还学着搞什么福利化社会,到现在搞不下去要进入到崩盘的节奏之中。

如果是现在崩盘,肯定是对岛国的经济还是稳定有一些影响。

但总体影响应该不会特别大,最多就能打击老百姓对国家的信任度,而对岛国的整体来说,其损害力还是相当的有限。

毕竟岛国鬼子都忍耐惯了,也不差这点。

想到这,彪哥决定给岛国这边再加一把火,作为现代过来的文明友善分子,自然有着整套以最快速度强国,富国的办法,面对松下有田的难处。

他感觉自己有责任,有义务帮助自己的兄弟。

“没事熬,哥们,你这事好解决,一会哥哥给你出套方案。”

“啥方案啊?”

“草简单啊,你没看到哥们现在做的么?你学就行了啊?实在不行我晚上再给你改改,咱们全线启动房地产,这玩意老挣钱了。”

“房地产?”

今早来的时候就听范大人满嘴离不开这个话题,没想到如今他又在跟自己提这个,看来跟探子说的没错,如今范大人的直销和传销都已经转型了。

按照彪哥的说法那就是挣有钱人的钱。

“嗯。。。哥们,你先看着啊这边还有下午还有传销,直销的讲座,我出去办点事,晚上来衙门,咱们哥们喝着,慢慢聊。”

分别松下有田,彪哥回到衙门直接又穿越回现代,给徐晓娜一个电话打过去,很快她就拿着大量的各种房地产资料,放到了彪哥老板台前。

先恶补了一下各种房地产公司的运作模式。

又看了不少各大房地产公司的运行模式,他顿时感觉心里有数了。

“草。。。这辈子,好像老跟这玩意扯上关系。”

暗自嘟囔句,的确,他没发达以前,没少这帮地产商手下帮忙,后来自己买露园,被人强制送地皮,到现在,自己两边都成了地产开发商。

可以这么说,就国内这帮地产商,怎么玩的他看一眼就知道。

但毕竟这次是要给松下有田一个大礼,彪哥还是必须的重视起来,又恶补了很多高明的手段,这才罢休。

工作起来的时间就是快,很快时间就来到晚上六点多,看着所有人都下班了,把老张叫回来,手里提着一箱啤酒和一只烤鸭这才返回清朝。

再见松下俩人无话,吃就完了,烤鸭掰着一人一个大腿,小啤酒也跟上。

两瓶啤酒下去,这话匣子也就打开啥也都能说上几句,很快谈到钱这个问题上,彪哥也不躲着藏着,从身后拿出两张复印纸放在桌面上。

“你看熬,这就是咱们搞钱的步骤。对了,松下,你在岛国那边能搞定土地不?”

松下有田摇摇头。

“现在咱们国家多数都是私人领地,想要开发,手续很多,不光是政府需要审批就能解决的?”

“熬。。。这样啊。”

没想到这岛国跟咱国家的体制还不一样,弄点地还这么费劲。

“那国家收购应该没问题吧?”

“这个倒是问题不大,但范大人,现在财务省手里也没有什么启动资金。”

“欸吗,这太好解决了,打白条知道不,政府先跟地主打转让白条,这地不就到手了么,然后咱们不拍卖土地,而是咱们自己建,首先呢先建一个售楼中心,然后就开始卖楼花,这个卖楼花。。。。。”

这一系列说的,松下有田那双眼是越来越亮,卧槽,还能这么玩呢熬。

什么搞人为的稀缺性,在到搞什么聚集效应,最后再来个刚需买房和一线海景房。

“这个刚需?”

“就是到了结婚年龄,南方那就必须的买房,没房子结什么婚,没房子连孩子都的住马路上去你说对吧?”

“但我国现在的年轻人普遍收入都不高,而且他们一般都是租赁住房,所以对买房的需求不高。”

一个脑盖抽在这货脑袋上。

“你懂个毛线,那个地方的年轻人收入都不高,但他们可以跟家里借啊,跟父母借,跟朋友借,你这边在做一个二十年,三十年的还款计划。。。我这正好有你看看。”

拿过彪哥写的一份还款计划,松下看了会。

“这上的利率有点低了。”

“嗯,你可以改改啊,甚至咱们可以让那些年轻人零成本上车,住到自己的房子里,就这么干不光是你们有利润,那些大银行也会有利润不是?再说了,你们的宣传机械做什么的?以国家的形式号召买房,号召没房子就不能结婚,在给法律修改一下,不是本地户口的,不允许在本地租房子。当然不能这么直说,就说为了维护城市的稳定和健康发展,所以必须的去除那些低端有隐患的住宅,这样那帮年轻人租不到房子就只能买了不是?咱们再推动下舆论,天天对外面说现在年轻人最喜欢的就是那种,独立的生存空间。。。。等等这还不是你想咋干就咋干啊?大不了再以城市市容市貌为借口,给那些老旧的房子统统都拆除了,给不点补偿,让他们去你哪里买房子。。。。。”

一系列说的松下有田那是头昏眼花,但双眼是越来越亮。

我尼玛,高手啊,这简直高手中的高手。

按照范大人的这个说法,一套组合拳下来,没准他们岛国年轻人,还真不能不买房子。

“当然挣钱还不能这么挣,我们再加上公摊面积和土地税,只要把这个土地税弄上去和拍卖价格弄上去了,再用报纸天天做下宣传,说哪里又出了什么新地王,这样就给老百姓一种恐慌心理,他们就会认为现在买不起房子,以后更买不起,因为房价天天都在上涨。。。。。然后你们继续惜售。。。。这钱还不都的进你们口袋?多简单点事。。。。不就挣钱么。”

“那。。。那万一,以后房子没人买,跌了呢?”

“跌毛线跌,只要你们推动,这房子永远不会跌,只不过是涨的快和慢的问题知道不?只要这房子永远上涨那就永远有人买,你就涨到一千亿日元一平,那也会有人买。”

这话说的,松下有田自己都有点不信了。

“咋会呢?这都能给整个岛国买下,谁傻子啊会接盘。”

“草。。。。你是不是做生意的?你做过生意没?这还用人告诉熬,没人买你们自己买,左右手来回那么倒一下,让别人看到还有人抢房子,那就会有人上车。”

松下有田现在很想跪下来,直接喊彪哥叫爹,只见他一脸激动眼泪都出来了。

(有时候真感叹,咱国家的旅游地产,养老地产,海景房,再最火的那几年,笔者从丹东,大连,营口,锦州,北戴河,南戴河,威海,青岛,一直到北海,都走了一个遍,感觉疯了,都疯了,一排排的空房子,一辆辆外地看房的小车,让整个国内都陷入到一种躁动之中,他们不管边际收益,不管投资有没有汇报,更不管价钱是不是虚高,自己的亲大伯,在威海投资三套海景房,从最开始五千多,到后来涨到接近七千,到如今两千多都没人看房。。。。笔者哎。。。不能多说。)

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