磨铁读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“县里那边已经基本上接受了我们的意见,对一建司三百多名职工进行分流,一部分濒临退休人员由县里负责解决,极少数不愿意并入天孚公司的职工采取货币方式来解决。”

赵国栋醒来当天就出了院,虽然身体还有些发虚,但是赵国栋精神却出奇的清爽,整个身体都像是充斥着昂扬向上的斗志。

“债务呢?一建司的债务县里边准备怎么解决?”赵国栋最为关心这个问题。

“就像你说的那样,我向县里提出要么进行债务剥离,一部分由县里承担,一部分有我们来负责,另一个方案就是无偿改变那片土地使用用途,用本来应该支付的改变用途补交的费用来抵消本该由县里承担的债务。”临近年边,杨天培也相当忙碌,但是这件事情是大事,再忙也得商量,“县里倾向于接受第二种方案。

“那员工持股方案怎么样?”这也是一个关键问题,一旦兼并一建司和原来二建司职工持股问题也将是一个大问题。

“我们和律师商量设计了两个方案,一个就是以今年的利润进行分红,大股东不分红直接配股,而职工持股则可以任选方式,分红按一股一元分红,不分红则按一比一配股,另外一建司过来的职工都按照原来二建司职工标准一样持股,每人五千股,这样也就相当于一建司除开那块地之外的固定资产转化为他们现有持股,如果职工不愿意持股可以转让,公司负责协调其他股东负责接手。”

“恐怕我们的分红或者说配股方案一出来,一建司那边职工没有人愿意转让吧?”赵国栋笑了起来。

“应该如此,唯一有些出入的就是一建司职工持股问题上,我们也征求了一建司职工的意见,他们认为一建司资产比起原来二建司改制时更多,他们应该取得更多的股份,尤其是在得知我们即将进行扩股分红后,他们希望获得和二建司职工一样的股份。”

“这不行,这一次配股是相当于我们今年一年的分红,而一建司今年一年的收益和我们无关,他们只能按照原来标准进行,至于资产这个问题弹姓幅度太大,何况一建司职工也多得多,所以在这一点上不能作出让步。”赵国栋摇摇头。

“他们大概也知道要想和现在天孚公司职工一样持股不大现实,所以就提出至少要人平持有六千股,县里也希望我们接受这个条件。”杨天培沉吟了一下道:“这也是我们当初设计的第二个方案,我也和管理层进行了沟通,可以给现在天孚公司职工加发一千元现金来平衡,至于其他大股东和管理层则不作考虑。”

赵国栋想了一想才道:“这一点倒是可以考虑,就当给咱们职工发奖金吧。”

“嗯,现在物价上涨这么快,年底了考虑一下福利奖金也正常。”古志常也赞同。

“如果你们都同意这个方案,估计在年后我们就可以就这个方案在董事会里正式通过,然后和县里签署协议,正式接手一建司。”

“嗯,这也没啥问题,培哥,我和古叔都信得过你,你就按照你的想法办就行了,我和古叔就安心当个战略投资者。”赵国栋笑了起来,“只是公司规模扩大了两倍,培哥考虑怎么在业务上拓展呢?”

“这我倒是早有考虑,接手了一建司我们公司资质可以立即变成二级资质,一建司在管理上虽然相当混乱,但是问题还是出在他们公司管理层,尤其是那几个经理副经理以及财务上,不过那帮家伙做得很隐秘,检察院都去查过,都没有查出啥问题,这也是一建司职工闹腾得最起劲儿的原因。但是一建司那帮技术人员能力却不赖,这也是我赞成兼并一建司的最大原因。”

“那培哥有没有考虑过提高这些技术人员积极姓的办法呢?”赵国栋笑着问。

“考虑过,但是现在还没有正式合并,我只能私下建议他们可以尽可能的多从其他不愿意持股的职工手中购买股份,至于以后公司肯定会考虑技术人员的待遇。”杨天培显然很重视管理人员和技术人员的作用:“我从干技术出身,又搞了这么久管理,清楚管理人员和技术人员作用,搞建筑这一行,这两项至关重要。”

“嗯,随着公司规模不断扩大,技术人才很重要,而管理人才更为重要,而这恰恰是很多企业现在缺乏的。”赵国栋提醒杨天培道:“培哥,现代企业中管理才是第一位的,尤其是公司壮大起来,在这方面更要跟上才行,而最好的办法是早作准备培养自己的管理人才。”

“国栋,你不到企业上来搞实在太可惜了。”深深的看了一眼赵国栋之后杨天培才由衷的道:“很多企业老板只顾开拓市场抢生意,觉得市场才是第一位,根本就没有考虑过企业自身的建设发展,更不用说管理人才的培养了,咱们企业现在虽小,但是要想一步一步壮大,管理人才和技术人才都要跟上,我已经打算今年开始就要有计划的对公司里员工进行培训,并选拔一些有潜力的员工进行重点培养,打造一批属于我们天孚公司自己的管理层。”

“培哥,在这儿我也敞开心胸说亮话,我不会踏入商场,所有这一切都只有靠你,但是咱们可以分析一下公司曰后发展的方向。”赵国栋深深吐出一口气,“建筑目前是我们主业,或许曰后也会是,但是我想天孚公司应该逐渐向建筑和开发一体化方式发展,甚至以后要以开发为主。”

“你是说搞房地产开发?”杨天培若有所思的道:“可是现在房地产行业相当不景气,房子卖不掉,很多房地产商负债累累,咱们天孚公司都还有一两笔烂账没有收回来,就是这些房地产公司欠下的,现在抵当了几套房子在手中,处理了两套,现在都还有三套压在公司手上。”

“培哥,相信我,眼前的不景气都只是暂时的,要不了三五年房地产行业就会火爆起来,而且会成为国民经济中的支柱产业,土地、房产都会大幅度增值攀高,所以要想让天孚公司壮大起来,仅仅落足于建筑这个行业远远不够,我们必须要进入房地产行业,而且要让房地产成为天孚公司主业,现在我们要做的是尽量利用这一两年把天孚公司做大做强,房地产行业是个讲求规模和资金的行业,只有做大做强之后,我们才能选择最合适的时机踏足房地产行业。”

赵国栋如此肯定的语气让杨天培和古志常都陷入了沉思,杨天培从事建筑行业自然对房地产行业不陌生,“国栋,我知道去年7月国务院好像出台了一个《关于深化城镇住房制度改革》的文件,好像要求要逐步取消福利分房制度,把住房商品化,但是各地好像并没有真正落实,机关单位都还是按照原来的方式,各单位职工住房都还是由各单位自己修建解决,是不是你觉得这个文件会逐渐落实?”

“嗯,几年之内,机关单位福利分房将会被彻底终止,而城镇住房商品化将是必然趋势,到那时候所有城市居民住房需求都只有通过商品房这唯一渠道来解决供应,所以房地产行业将会迎来一个前所未有的巨大发展前景,而随着城市化进程加快,农村中也会有越来越多的人涌入城市,对住房需求将会更大,这也会更大刺激房地产行业发展,这是一个千载难逢的机遇。”

赵国栋能够从杨天培和古志常疑惑的目光中看出什么,谁能这么肯定住房商品化会很快推行开来,谁能确定城市化进程推进速度有多快?而谁又能肯定这些原因会对房地产行业带来什么样的机遇,这一切都未可知,但是赵国栋总不能说那是因为自己后世记忆中当房奴换来的惨痛经历吧。

“如果说国家真的终止福利分房这个规则,那住房商品化的确可以很大程度激活房地产市场,但是具体什么时候却很难把握,国家可能也会综合考虑目前经济发展状况以及民众接受度才会渐渐推行这个政策吧?”古志常作为厂里分管后勤和基建的厂长当然清楚住房商品化对于普通民众的巨大压力,这也许将成为普通老百姓最大的一笔开支,不是那么简单的事情。

“现在国家不是已经下发了文件么?这就是在打基础逐步推行,让民众有一段时间逐渐接受的缓冲期,要让民众逐渐明白这是一个不可逆转的大趋势,一旦时机成熟那就会毫不动摇的推开来,到那个时候就该是房地产行业的盛宴时代了。”赵国栋微微一笑,“失去这个机会,你我曰后都会后悔终生的。”

(未完待续)

磨铁读书推荐阅读:超凡出世官场之再做一次弄潮儿又如何什么年代了还玩儿江湖那一套猎尸追毒四合院:阿瞒看了直点头绝品乡村小神医重生渔村:从截胡村花阿香开始金手指泛滥,我靠复制入圣超凡昼夜妄想封神山河图为了拯救天使,我不断自爆!闪婚成爱:腹黑老公追妻计老公你再装,还不对我动心?不好意思,我召唤灵全是华夏神明女尊大佬的掌心娇高考落榜,狂撸百亿网贷杀向股市你一个灭世魔头回地球不合适吧?穿越战国之今川不息医武双绝小农民叶凡唐若雪医婿爱情公寓之我竟是胡一菲的学弟宝贝,怪我来打,副作用你来挨重生80年代当富翁穷小子当上总经理三十八岁桃花劫重生一次,可不是来遭罪的!日娱之过往我靠股市暴富直播科普帝皇铠甲,国家疯狂打榜我!神仙!已读乱回!重生八六俏甜妻商界金手指四合院:靠虐渣我过上了幸福生活苏联教父重生绿茶:拯救咸鱼相公踏枝大腕崛起我在78年投机倒把地摊捡漏,开局万倍利润病娇相爷以权谋妻四合院:傻柱子的幸福生活城市里的法师想修道孽徒住手,我可是你师父!国运金铲铲:局局老八在冒火变成猫后,我觉醒技能树游神九八佬韩娱之崛起将我除名?特种部队跪求我加入!陆云我的七个姐姐风华绝代免费阅读 小说娱乐:进狱顶流,我绝不踩缝纫机
磨铁读书搜藏榜:我有一个异世界天家小农女又谜又飒穿成悲催农女后的发家日常上门佳婿大国重器:机师成神之路!开局我怒休渣男逃离异都王牌相公:霸道妻主爱上我身为仙帝的我开局穿越了万亿透视豪医鸡飞狗跳的农门生活重生之着魔.操盘手札记无限影视,从流金开始岁月如此多娇相思西游之大圣追爱记觉醒钞能力都市医仙魂穿大汉之未央宫赋都市游侠之青铜短剑农女:星际战将在古代开顺风快递残疾大佬不孕不育?她一胎生四宝!带着萌宝去结婚于枫于山高雨霜噩梦复苏,我有一只小僵尸三国召唤之袁氏帝途民政局门口签到,奖励美女老婆想躺平,却被娱乐圈女人们套路了特级厨师四合院:这个司机太过嚣张赘婿无双官道红颜四合院:从下乡归来后开始离婚后我成了薄爷的白月光闪婚甜蜜蜜:总裁老公宠爆了黑心娇妻,太放肆!我是真有宝藏农家努力生活乡村野汉:与表姐一起钻进山林白手起家杀嫡重生,反派演员被爆捐款无数一窝三宝,总裁喜当爹沧桑之情天才高手的妖孽人生从1977开始快穿之跪求愿望成真绝世容颜美女总裁董事长是我老婆四合院:八极传人过目不忘玄门大佬她直播后,全国沸腾了田园弃妇
磨铁读书最新小说:反派小弟:各路女主爱上我守界乡野妙手神医出山当县令?我只是一个猎户啊?高武:我有一座梦境屋斩神:镇魂将弑神,红缨震惊京电最牛明星班那是科研大佬,你管他叫无能赘婿护花兵王:我的总裁大小姐风雨真情天路之幸福到我家被抛弃后我打开了仙界直播间均胜奇迹重生了谁还混社会啊人间如疫花一元返一万,神豪生活快哉快哉地牢求生:从合成臭水开始!雷电无敌?这只是我低调而已重生89:开局手撕无赖亲戚开局强吻校花,觉醒混沌级天赋我欲成仙:尔等皆是蝼蚁成功的方法三界诡运录大山中走出的京圈太子爷离凛夭寿啊!这个老六是时间系!启天云梦书海之外的眷恋异能天下仙术为尊港片:制霸江湖与商界三国杀降临,你们连规则都不懂?九叔:开局加入幼崽聊天群成为神豪后,我的生活很丰富精神病院的灵异秘录通往真相的迷宫倾城系统失去神力,看我如何翻天别人御兽,你被兽御我被病娇女财阀包养了官场风月:平行红顶,能看见麻烦亮剑光芒冷,马踏樱花红重生2000一代神豪高剑飞抗战:每天签到一个大礼包笨女友,不许哭医武无双综艺:五哈到桃花坞让你演警察,你真抓通缉犯下山后太强了,绝色师姐超宠我抗战:开局一个现代化集团军!重生港岛缔造东方硅谷