但他在京城汴京当官时间不短,还是买不起房子,仍是“京漂”。不过他后来被贬出京城,在至少8个地方当州官,基本都是租房住。以至于后来他的儿子急着结婚,弄不来房子,他一着急,去朋友范镇那儿借了间房子凑合办了喜事。范镇是退休的京官,在开封有套房,苏东坡在外地任职,数次到京城向朝廷述职,都是在范镇家借宿。
苏东坡一直到47岁才买到房子。1084年,为了让家人有个安身之所,他终于在江苏宜兴买下第一所房子,不过也是最后一所房子。就这他当时钱也不够,还是向他的弟弟苏辙借了7000贯钱。
这是去全国经济文化正治的中心买房,理所应当的贵。要不然大家都觉得京城好,种两年地,然后就挤到京城去买房,那整个京城就成了难民地。如果你回到自己的家乡,申报一块土地,自己建房子就没那么多事了。也便宜的很!
可人往高处走,水往低处流嘛,嫌弃自己的家乡落后,死活都想挤进大城市里。美其名曰条条大道通罗马,有些人就想住在罗马。而且还不想奋斗,白捡一套房,一个罗马户口,最好再配个罗马媳妇!如果能在他的账户里充个几千万存款,那就更完美了!
人呐,总是在不切实际的做梦!
崇祯想着这些有的没的,一路往前走着,时不时的买上一些零嘴吃食,也算是拉动鸡滴屁了!
王承恩见皇爷心情好:“爷,老奴一直以为,您对百姓那是爱护有加,这房子应当是会让财政补贴一些的!”
崇祯呸掉嘴里的瓜子壳:“大伴,财政补贴,那补贴的起啊!你不算数啊,全国多少百姓。你光补贴京城的?乡下的百姓怎么办?这种不公平的事,朕怎么可能做!”
“再说了,升米恩斗米仇。现在国库钱多,朕傻傻的去补贴,哪天国库要是紧张了,没钱补贴,那百姓不得骂死咱们!在说了,房子补贴了,看病呢?娶老婆呢?生孩子呢?咱们能补的起?”
“朕想的是,努力把医学院推起来,以后把钱投在医疗里。没房子,回家乡弄个牲口棚也能活人。可病了没钱治,那就真的只能等死了。”
人口要是只有几百万,崇祯就敢直接送房子,可几个亿的人口啊,等老百姓吃饱了,闲下来了,又要努力生孩子,人口每年都会大爆发,谁敢这样补贴!
不过有一说一,生孩子这只是意外,大家都是享受繁衍后代的那个过程。真是妙不可言啊!欲罢不能啊。
说到这,崇祯突然想到了炒房团,收起脸上的淫荡,赶紧补充道:“给商业部,工商管理局那边打个招呼,房产税在卖房的时候,一定要跟百姓宣传好。国家免税以及免息贷款,只针对第一次买卖。同一处房子,第二次买卖就不享受这个政策了!”
王承恩:“爷,这是为何?那老百姓卖了房子加税,房价不是高的很?”
崇祯:“房子,归根结底就是,老百姓安身立命之所。朕不希望它,成为某些商人的敛财工具!你以为京城的房子为什么那么贵。还不是那些商户一次又一次的转卖,把售价给抬了上去。”
“房产税可以直接把房价抬上天。朕倒要看看,那些精明的商人,敢不敢买天价房子!”
房产税加地税,以三千元的基础价格为例,商户买卖一次就三千的原价。第二次就有百分之七十的房产增值税,百分之三的地税。总价直接就到了五千一百九!第三次又在二次的总价上,增加百分之七十三的税,总价直接到八千九百多!以此类推。
这还不包括商户的利润,房屋每年修缮的费用,要是把这些加上,商户炒房都会肉疼!这种房价,老百姓看都不会看,只能在有钱人中流转。薅有钱人的羊毛,崇祯一点都不心慌。
政策里,城里的本地百姓,可以优先购买新房子,拆哪里,哪里的百姓就能优先买。而且这个名额还不能流转。便宜的时候,你不去买,等商人把价格抬起来了,你再去买贵的,那就只能说你活该了。
王承恩低着头,想了半天也没想通这些事,他都不知道爷的脑子怎么长得,光是一个税收,就分了那么多等级!
这些事,别说是王承恩了,哪怕是崇祯这个现代人,他都没办法理解透彻。税收体系,绝对是个超级难的学科。这跟国家的经济挂钩,又跟民生挂钩。
说到底就是变着法的剥削,崇祯现在正在改革,从以前拼死的剥削农户,慢慢转变成剥削商户。只要操作的好,以后就不会有造反这个问题了。
毕竟农户是实打实的享受到了红利,轻税,薄役,没有理由再去造反!而商户嘛,那不怕,经商的群体,还不够大,他们无法撼动国家的根基!
自古危及国家安全的反叛,除了将军造反,那就是农民起义了。因为人口基数在那里摆着,这里面蕴含了充足的兵源。只要里面出一个能人,稍微煽动一下,那就是百十万部队!
“阿弥陀佛!”
街道中间,一个光头和尚,穿着粗布袈裟,背着一个满是补丁的布袋,双手合十打了一个佛号。
声音洪亮,中气十足,还充满了人生的酸甜苦辣。让人听了,就感觉沐浴到了佛祖的佛光之中!
警卫处的战士纷纷取下背着的枪,随时准备击杀这个挡路的秃子!
崇祯轻轻的摆摆手,示意大家放松,大摇大摆的走过去,他看出来了,这秃子就是冲他来的,要是自己露了怯,还不被这个老货笑一辈子啊!
他可不怕刺客,自己穿着防弹衣,哪怕是和尚给来来个波若掌,他都能扛十次!再说了,他就是个穿狗,这里死了,换个地方穿就是了。屁大的事,没啥担心的。
“呸!”
吐出嘴里的瓜子壳,直接喷到了和尚的脑门上。老和尚倒也没恼,还是一副慈悲的模样。