磨铁读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

次级房贷在整个美国全面铺开,无数人通过这些次级房贷终于住进了自己想要的房子。

从纽约到新泽西到宾夕法尼亚到俄亥俄印第安纳一直到西海岸的加州,所有的地产商们无一不在称赞周铭,称赞周铭带来的次级房贷。

黑石是纽约最大的地产商之一,在黑石地产的内部会议上,黑石的总裁就曾直接说道:“所有地产商都应该感谢这位周铭先生,是他解决了困扰我们所有地产商近十年的难题,如果是周铭先生的贷款,就算晚付一些钱,或者给予优惠,我们都应该要支持的!”

美国地产自八十年代末就开始走下坡路,到了九十年代更是低潮,无数地产公司都在咬牙度日,看谁先撑不下去。

出现这种情况一方面是租赁的消费主义盛行,另一方面则是美国经济持续疲软,大量工人失业,同时银行又收紧银根,致使很多需要买房的人无法通过正规渠道得到房贷,而现在周铭推出的次级房贷就很好的解决了这个问题。

不光是各大地产商,白宫里开会也不乏有人感谢。

威灵顿的商务部长就非常感谢周铭,他告诉威灵顿,周铭现在推行的次级贷款能大量释放之前被套牢在房地产上面的资金,增加人们的购买欲,让资金重新回到市场,这样就能促进经济的再一次发展。

听着商务部长向自己一一汇报着关于周铭推行次级房贷的事情,威灵顿总统不仅一点没有放松,反而眉头更紧皱起来。

“你们说皮耶罗和弗里曼这些家伙把钱就这么借给周铭,让他贷给那些信用评级很低的人,他究竟想干什么?难道是担心低汇率搞到的这些美元花不出去吗?”

面对威灵顿的疑惑,商务部长和其他人都不说话了,因为他们也完全看不懂周铭这究竟是在干什么。

次级房贷并不是什么新闻,一直都有人在做,可却始终没人能做成。

原因很简单,次级房贷的风险太大,除了一些黑帮和非法的高利贷以外,根本不可能会有正规金融家碰这玩意,否则像花旗曼哈顿这种顶尖银行早就把市场占满了,哪里还等得到周铭来做。

而且就算到了势头这么猛的现在,也就只有周铭带着一群没什么名气的垃圾投行在做,像花旗和曼哈顿摩通这些正规银行都仍然在观望。

不光是威灵顿和他的幕僚们,就连皮耶罗和弗里曼他们看着周铭摊子铺得越来越大,他们也越来越心惊胆战。

“周铭这步子也迈得太大了,他要做房地产哪里需要放贷那么多钱,他这是要把整个美国都给买下来来罢休吗?”皮耶罗十分费解的说。

“他这是在拿我们的钱囤地。”弗里曼说。

不过伯亚却站在周铭这边:“我认为我们还是不要轻易干涉周铭先生的布局为好,毕竟科索沃战争已经近在眼前了,我们需要一点非常规的手段,周铭先生也已经很早就告诉我们未来的投资在房地产了。”

皮耶罗和弗里曼都没话说,因为这也是他们一直坐视周铭继续这么野蛮生长,不仅没有阻止,反而还在背后贷款给周铭的原因所在。

大家心里都明白,有些话就不知道该怎么讲下去了,沉默了好一会,皮耶罗才又开口:“那接下来周铭还要找我们为他的次级房贷做保险,这个事情你们怎么看?”

“这当然不行!”

弗里曼想也不想的回答,他认为周铭这就是在坑他们:“你们也不想一想,这次级房贷有多高风险,他让我们来保险,这不等于是把风险全甩给我们了吗?这绝对不行,我不管你们怎么想,反正我是绝对不会答应的!”

弗里曼一番话说的铿锵有力掷地有声,他的话也说到皮耶罗心坎上了,皮耶罗也同样是这么想的。

哦,你周铭放的房贷,找自己做保险,一旦房贷发生了违约风险,他们出钱赔偿?这又得名又得利的事情,凭什么都让你一个人得呀?

这一次就连伯亚除了猜不透周铭的想法以外,也不知道该说什么了。

而见一向聪明的伯亚都没说话,这让皮耶罗和弗里曼更来劲了,他们指责周铭这么做简直就是在侮辱他们,如果周铭真的要坑他们,那也请找一个好一点的借口,现在这么直接要他们给那些次级房贷做保险,这是当他们都是什么都不懂的白痴吗?

“这一次这个周铭让我非常生气,这一次他要敢来催我们,我一定会狠狠骂他!”皮耶罗说。

弗里曼也同样觉得这么做一定非常解气。

然而事情却并不像他们想象的那样,周铭虽然打电话和他们商量了关于次级房贷保险的事情,但在电话之后,周铭却并没有再主动说起过了,就好像整个事情不存在了一样。

这让皮耶罗和弗里曼他们都惊呆了,不明白这到底什么情况,他们马上派人去查情况,结果让他们大吃一惊:周铭居然找到下家了。

“到底怎么回事?为什么这种明显就是在坑人的东西,居然真的有人要吗?我最近恶补华夏文化,他们总说做局,这不会就是那个周铭给我们做的局吧?就是一个阴谋圈套!”弗里曼猜测说。

皮耶罗也很同意弗里曼的猜测,不过伯亚却有不同看法,他拿出一份文件递给皮耶罗和弗里曼,皮耶罗和弗里曼打开看了以后都挑了挑眉。

“这就是周铭先生的办法,通过算法控制了风险,变成了稳赚不赔的A+级投资。”伯亚说。

任何风险从数据上来看都有一个范围,而假设一个次级房贷的违约风险在20%的界限,那么两个次级房贷同时违约的风险,就只剩下10%了,那么如果周铭将更多的次级房贷打包在一起,那么通过周铭提供的算法,所有人同时违约的风险就很可能降到了1%以下,是非常安全的投资。

可能百分比比较抽象,那么具体一点就是假设一个次级房贷,周铭出一年五千保费,那么十年就是五万,二十年就是十万,如果期间贷款人没有违约,那么这十万保费你就白拿了,就算违约,你也只是接过房贷合同,一次性支付清剩下的房贷和利息。

这看起来保险公司貌似吃了亏,但实际上按照周铭的算法给出的数据,违约率其实是很低的,更何况周铭还是一次性打包几十上百个次级房贷一起做的保险。

一百个次级房贷保险,总计可以拿到一千万的保费,如果其中一个人违约,那么最多也只要拿出十几二十万的赔偿金就行了;就算按照银行给出的20%风险,那最多也就四百万,自己仍然还能净赚六百万美元,这个保险从本质上来看是非常划算的,更何况房贷违约,保险公司还能拿回房子拍卖,也能赚不少钱呢!

那么从这个角度算下来,即便风险提高到40%甚至50%,保险公司都依然还有钱赚。

“难怪这么多保险公司都这么趋之若鹜的,原来这笔生意并不亏呀!”伯亚恍然说道。

伯亚自言自语的说,并没有得到回应,他回头看去,就见皮耶罗和弗里曼两位叔叔的眼神都不对了,那都是充满了正义和平和的眼神。

“我认为既然我们一直都和周铭先生是合作伙伴,那么现在在周铭这么努力做次级房贷的情况下,我们当然首先帮助他!”皮耶罗首先说道,弗里曼不住的附和同意。

随后皮耶罗和弗里曼正准备打电话给周铭,突然电话先响起来,是新泽西一个家族的人,他也收到周铭要给次级房贷做保险的事情。

“就这个事情我想了好多天了,我认为周铭这就是一个阴谋!”

他斩钉截铁的说,他随后又说:“我知道皮耶罗先生和弗里曼先生你们也一直没有回应那个周铭,想必你们也早就看透了这个家伙的邪恶,咱们要一起骂他异想天开对吗?”

皮耶罗和弗里曼沉默了一会,然后皮耶罗告诉他:“卡兹先生,这你就错了,你明白什么是合作伙伴吗?所谓合作伙伴并不是只是参加一次宴会,共同喝酒吃饭就是合作伙伴了,那是要真正付出行动的!”

皮耶罗还告诉他:“就像现在周铭的做法,虽然我们不理解,但作为合作伙伴,我们却一定要支持,而且要坚定不移的支持!”

???

电话那头明显冒出了很多问号,如果号码不是亲手拨的,他甚至都会认为自己打错了电话,怎么一向喜欢在背后搞动作的皮耶罗,现在变得这么伟光正了?

“皮耶罗先生的想法似乎有点不一样了,不过这没关系,我可以再联系弗里曼先生。”

那边说着就挂了电话,然后紧接着弗里曼的电话又响起来。

弗里曼看了皮耶罗一眼,他接通电话也说:“卡兹先生,我和皮耶罗先生是同样的想法,所谓合作伙伴,就是要共同承担风险共同进退的,所以现在周铭先生要保险,我不管你们怎么想,反正我是一定会支持的!”

???

电话那头冒出了更多的问号:这两位是拿错剧本了吗?一定是这样的!

磨铁读书推荐阅读:豪门第一少奶奶空间锦鲤之农门药香最佳女婿美女总裁的极品高手先生是个偏执狂家有悍妻怎么破凌依然萧子期小说终极小村医都市最强小保安医妃在上:鬼帝请小心仙家萌喵娇养成萌宝来袭:总裁爹地,宠上天独宠狂妃:尊主大人别惹火我的极品小姨帝道丹神赘婿出山丑女种田:山里汉宠妻无度回到2002当医生千亿傲娇宝宝:爹地,来solo修仙兵王在都市小王爷他必不可能动心隐婚,天降巨富老公!官场之再做一次弄潮儿又如何贴身兵皇什么年代了还玩儿江湖那一套神棍夫人:夫君,要听话闪婚老公太凶猛临时老公,吻慢点杨辰秦惜在线阅读九阳丹帝都市仙尊洛尘女总裁的超级高手重生军婚:首长大人套路深桃运天王未来科技强国猎尸追毒从前有座镇妖关东宫掌娇女总裁的逍遥兵王非凡特工重生之我是星二代重生后,神医娘亲她杀疯了王者荣耀:国服男神是女生修真传人在都市四合院:阿瞒看了直点头我就养个电子宠物,你跟我说是九尾天狐?甜婚蜜宠:季太子的初恋绝品乡村小神医特种兵之神级提取系统逆天狂妃:禁欲王爷,好闷骚
磨铁读书搜藏榜:我有一个异世界天家小农女又谜又飒穿成悲催农女后的发家日常上门佳婿大国重器:机师成神之路!开局我怒休渣男逃离异都王牌相公:霸道妻主爱上我身为仙帝的我开局穿越了万亿透视豪医鸡飞狗跳的农门生活重生之着魔.操盘手札记无限影视,从流金开始岁月如此多娇相思西游之大圣追爱记觉醒钞能力都市医仙魂穿大汉之未央宫赋都市游侠之青铜短剑农女:星际战将在古代开顺风快递残疾大佬不孕不育?她一胎生四宝!带着萌宝去结婚于枫于山高雨霜噩梦复苏,我有一只小僵尸三国召唤之袁氏帝途民政局门口签到,奖励美女老婆想躺平,却被娱乐圈女人们套路了特级厨师四合院:这个司机太过嚣张赘婿无双官道红颜四合院:从下乡归来后开始离婚后我成了薄爷的白月光闪婚甜蜜蜜:总裁老公宠爆了黑心娇妻,太放肆!我是真有宝藏农家努力生活乡村野汉:与表姐一起钻进山林白手起家杀嫡重生,反派演员被爆捐款无数一窝三宝,总裁喜当爹沧桑之情天才高手的妖孽人生从1977开始快穿之跪求愿望成真绝世容颜美女总裁董事长是我老婆四合院:八极传人过目不忘玄门大佬她直播后,全国沸腾了田园弃妇
磨铁读书最新小说:被车撞后,我觉醒了透视赌石异能极品透视之流氓天眼开局副镇长:我一路进部重回59:整个长白山都是我的打猎场竹马抵不过天降?他出国后,双青梅哭红眼出狱当天,血洗未婚妻婚礼四合院从55年开始入狱三年后,前妻跪求我原谅下山第一天,被白富美老婆逮捕了全民:傀儡师弱?我控制sss级绝美校花预支百万年功力,休学的我终成武神!重生80:我带着狼崽子寻猎大山娱乐:大明厂公的我,成了影帝强龙崛起,你们哭什么?神医下山,我有五个绝美师父她靠我的体温戒断抑郁洞房花烛夜妻子要去陪初恋男友抗战:穿越淞沪军阀崛起我和女书记醉酒后,从此平步青云恋综:只想做军师的我被姐姐倒追穿越60年代,我有九层宝塔空间绝世战龙中医:直播看病观众都慌了偶像练习生:从大佬到全民偶像神豪,开局拿下极品辣妹!重生从黄埔开始超能纪元:我能沟通万物系统内卷,我靠杀猪斩神明!高冷校花学姐,最终成了甜妹老婆说好只是假情侣,警花你怎么来真的?乡野神医好逍遥重生娶了清纯初恋后,再度发家致富!我做的电子女友太逼真,玩家氪疯下山被未婚妻背刺,我成神医后她又后悔了?别人艰苦抗战,你横推百万倭寇?四合院之这个男人没有外挂沪海:开局水警局局长三艘战列舰九州神婿亲手送我入狱,我鉴宝翻身你哭什么?坏了!我成后悔文男主了恋爱合约结束,我和前任妹妹闪婚了哪个大学校花漂亮,就去哪里摆摊按摩带法术,富婆群彻底炸锅了重生78:弟弟顶替我上大学,开局就分家!河边茅草屋的秘密人间武圣别人穿越开挂,我穿越成反派被虐出花重生1960:赶山打猎,我让家人顿顿吃肉新婚夜你带白月光滚床单,我离开你哭什么?出狱后,我成了前妻仰望的神