第161章 申城之行(二)
申城。
申城作为国内第一批展开现代化发展的国际化都市,还占据东南沿海地理优势,发展程度比京城还要繁华。
并且,由于许多海外企业在申城落户,这让申城与京城这种传统华夏发达城市,有着非常显着的区别。
行走在申城商业街上,随处可见各种挂着外文Logo的商场、写字楼、咖啡厅之类的建筑。
街道上,出现外国人的比例,也要比京城高出数倍。
对此,高静雯并不意外,她神色如常的走出机场,坐上出租车,直奔机场附近的酒店。
目前,高静雯手中的4家强盛连锁水果店,每个月都可以给她带来数百万的利润,她已经拥有相对稳定的资金链。
酒店、餐饮、公务出行方面,高静雯非常舍得花钱,全部都按照上市企业的标准来安排。
就连刚刚加入她团队的邝云云,都可以享受到顶级套房,以及酒店豪华商务套餐。
只不过,邝云云这位新人,心思都放在水果店选址上面,她根本无心享受。
入住酒店后,她和高静雯打了个招呼,便正式开始自己的工作,消失在高静雯的视野中。
高静雯乐得清闲,她对申城这座国际化都市非常了解,了解程度甚至还要超过京城。
这次她之所以亲自赶往申城,并不是过来指点江山,而是不放心她新招揽的3位新人。
另外,便是高静雯对赵喜顺手中的物流项目非常看着,作为第一个南方货运中转站,她就算不亲力亲为,也要做最后决断的人。
为了更好的提升员工工作性,她并未一开始就表现出,她对此行非常重视,她更加希望手下的员工,能够自行做出最优秀的选择。
这次,她选择藏拙,装模作样的购买一大堆当地的新闻报刊后,她便返回自己的房间,舒舒服服的泡了个澡。
然后躺在酒店舒适的大床上,一边欣赏酒店外的海景,一边翻阅手中的报刊。
高静雯这边过得潇潇洒洒,董超、赵喜顺、邝云云这三位员工则是忙得跑断腿。
董超和邝云云在来申城之前,都做过一系列的功课,心中已经有了模糊的想法,只待亲自来到申城,根据申城这边的实际情况,对自己的计划进行整改。
只有毫无相关经验的赵喜顺,像个大傻瓜一样,拿着一份申城报纸,傻乎乎的跟在董超身后。
眼见董超没有任何犹豫的来到申城市皇甫区,赵喜顺疑惑的问道:“董经理,我刚刚好像看到邝经理也来皇甫区了,为什么你们的第一选择都是皇甫区啊?”
闻言,董超脚步一顿,回过头面色不善的看向赵喜顺,她从对方的话中,就能听出来,这个家伙在来申城之前,没有提前做任何功课。
他甚至连申城最发达的城市是皇甫区和靖安区都不知道,董超实在有些不明白,高静雯那么聪明的人,怎么会让赵喜顺这个家伙负责如此重要的项目。
难不成,高静雯最开始打的主意,就是让她帮助赵喜顺进行选址?
“咳”
董超轻咳一声,随后给赵喜顺进行科普工作,当前申城最发达的地区,便是黄福区,以及申城绝对中心的靖安区。
1990年开始,靖安区开始起势,从湳京西路开始全面重建,恒隆广场、嘉里中心、梅陇镇广场、招商局广场等大型项目逐一落成。
湳京西路成为申城最顶级的商业区,奢侈品店最为集中、顶级写字楼最为集中,属于申城当之无愧的cbd核心区域。
如果是选择开水果店连锁分店,董超的第一选择,便是靖安区。
但是,她的工作并不是选择水果店店址,而是帮助赵喜顺,选择南方货运中转站位置。
高静雯已经明确表示,对这个货运中转站非常看重,将来要以申城货运中转站,向南方其他省市扩散。
所以,董超的第一选择,并不是靖安区的绝对核心区域,而是申城第二大核心区域,皇甫区。
皇甫区和靖安区接壤,地里位置稍微落后一些,这也就导致,从90年代出靖安区疯狂扩张开始,皇甫区的发展势头越发落后对方。
另外,董超还关注到一个点,那便是1992年皇甫区为了配合蒲东区开发,将皇甫区部分土地划给蒲东区,这导致它的发展势头再次落后。
由于两大邻居疯狂发展,皇甫区难以和对方进行竞争,尤其是面对靖安区湳京西路cbd商圈的强势崛起毫无办法。
当然,这只是有关皇甫区不利的点。
皇甫区作为申城的老大哥,并未就此一蹶不振,从1995年开始,皇甫区再次迎来自己的春天,各种大型城市建设,商圈投资等等,又开始运转起来。
董超根据自己分析出来的内容,得出一个非常重要的信息。
那边上放弃绝对中心区域的靖安区,将货运中转站建在发展潜力无限的皇甫区。
“你明白了吗?”
呃(⊙o⊙)…!
赵喜顺眨眨眼,心想你刚刚说得跟天书似的,我听明白什么了?
不过,虽然不是很懂,却有一种不明觉厉的感觉。
我感觉你说得很对,听你的准没错!
“我大概明白了,就是靖安区和皇甫区是申城最繁华的地区。”
“但是,咱们的货运中转站,并不属于高端商圈,没必要往最中心的靖安区扎,咱们选择同样发达的皇甫区最为合适。”
“嗯!”
董超默默的点点头,赵喜顺明显只理解一些表面的东西,但短时间他能接受这么多内容,已经非常不容易了。
现在最重要的事情,并不是让赵喜顺瞬间顿悟,而是去实地考察,寻找适合他们建设货运中转站的位置。
“好了,时间有限,咱们赶紧出发吧!”
“你别看高总没出门,就以为她什么都不知道,我估计她心中已经有了完整的计划,就等着我们跟她汇报情况呢。”
闻言,赵喜顺眼前一亮,他已经跟随高静雯小半年时间,对高静雯有着比较清晰的了解。
高静雯的性格,还真如董超所言,做任何事情之前都会提前进行规划。
他一点都不怀疑,高静雯此刻已经制定好完整的商业扩张计划。
“好,那咱们赶紧出发吧!”
“嗯!”