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老庄听到我的话蛮失望的,他的收入和这个麻将室息息相关,麻将室扩大经营,收入越高,他的收入也就越高,所以很希望麻将室做大。本来对这个计划抱有蛮高的期待的,没想到因为飞哥出事,所有的事情都得耽搁下来。

当下叹了一声气,说:“哎!也只能等选出新的话事人来了。坤哥,你估计多久能选出来?”

我沉吟道:“现在上面的要求是猛哥和林哥帮飞哥报仇,猛哥刚刚去扑宋朝东中了埋伏,短时间内没法出院,剩下的就只有林哥一个人,得看林哥的了,他明天杀了宋朝东。明天就能当话事人,要是一直不行,估计上面会有新的决策,不可能一直拖下去。”

说着心想要不要去和尧哥反应,将这问题反馈给八爷?

但想了想,还是算了,如果这点事情都办不到。岂不显得我们观音庙的人太无能?

所以,即便是宋朝东难杀,我们也得想办法解决。

李显达说:“现在陈木生和莫探长杠上了,没什么心思管理场子,是我们最好的发展机会,要是这么浪费掉了不是很可惜?”

我笑道:“我也知道机会难得,但现在观音庙没话事人,谁能做主?林哥还是猛哥?他们都没有决策权。”

李显达说:“林哥和猛哥没有决策权,但是尧哥有啊,坤哥你不是和尧哥很熟悉吗?为什么不直接问尧哥?只要尧哥点头同意了,就没什么问题。”

我想了想觉得也对。越级请示尧哥,成为目前的唯一办法。但麻将室扩张到多大的规模,投资多少钱和人力,得和老庄合计合计。

当下说道:“我出面去找尧哥谈可以,但老庄,你得和李显达制定一个规划书出来,让我拿去给尧哥,这样也更有说服力一点。”

老庄听到我要直接去和尧哥谈,登时大喜。笑呵呵地说:“麻将室的扩张规划我已经做好了,就只等坤哥点头同意呢。”

我看了看老庄,忍不住笑道:“老庄,看来你的准备很齐全啊。把规划书拿来我看看。”

老庄当即喜滋滋地去拿了规划书出来。

老庄上了年纪,不会电脑,这份规划书是手写的,他的字不怎么恭维,写得歪歪斜斜的,好在能认出来。

老庄的规划书也不规范,只简明地阐述了扩张的理由,以及最理想的规模。

在规划书上写道,因为西城麻将室受条子干预,客人基本上都流到我们这边来,现在的麻将室已经无法容纳下这么多客人。造成很多原本能到手的钱都白白流走,所以建议另外选一个更大的地方,扩大麻将室的规模。

上面还说,以他这段时间的观察来看,每天前来的客人在一百人以上,每天收到的桌钱在一千以上,再加上抽成,放款等收益基本能稳定在五千以上,若遇到比较有钱的,或者玩得比较烂的人,那么收益还将翻倍。

综合下来,每月的理想收益是五十万,保底收益也能有二十万以上,因而即便投入一百万,也能保证两三个月回本。

我看到老庄的规划书比较完整,心中也是有了底气,如果保底能有二十万,我每月到手的就有六万,如果好的话甚至能有十五万,除去给小弟的工资,每月妥妥的好几万进账,还算不错。

在投入方面,哪怕是投资一百万,也不用几个月就能回本,根本不怕亏。

但我想了想,觉得可以调整下赚钱的策略,现在很多社团的生意都在试图正规化,避免风险。

我们这个麻将室也可以正规化啊,只提桌钱和抽成也有不小的一笔保底收入,如果能将利息降至许可的范围后,那就受到保护,不论客人赖账还是面对条子,也都不用担心。

当下说:“我还有一个提议,咱们的利息是不是放低一点,刚好达到许可的临界点就可以了。”

老庄说:“坤哥的意思是降到二分五左右?”

我点头说:“虽然看上去咱们的收益低了,可以后却避免了很多麻烦,完全成为了民间放贷,受到保护,即便是客人赖账,咱们也可以光明正大的区追帐,按照协议收房或者其他的抵押资产也没什么麻烦。”

老庄说:“听上去还不错,不过你得问过尧哥才行,他才能做主。”

我点了点头,说:“下午我就去见尧哥和他提这事。”说完一拍手中的规划书,对老庄说:“老庄,这儿你看着一下,我和李显达出去买点东西。”

老庄点头说了一声好,随即亲自送我们出门。

出了麻将室后,李显达一边走一边说:“坤哥,我刚才打电话问过,周边有好几套房子,因为主人家去了外地打算出租,您要不要去看看?”

我心想买了健身器材,最好直接搬进新租的房子里,免得搬来搬去麻烦,当即点头说道:“好,你先带我去看看。”

李显达随后打了一个他记下的房东的电话,说了几句后,便带着我往气象站方向走去。

气象站距离我之前的住处不远,我们到了气象站后,李显达就带着我顺着一条小路,进了一个居民区,走了约五十米左右,便看到了一栋自建的别墅。

虽然没有开放商造出来的别致,但这栋别墅胜在是独立的一套,四周被高高的围墙包围起来,只前面开了一道大门,围墙上插满了碎玻璃,防止有人翻墙进去。

站在围墙外面,还能看到里面的院子里栽种了几株松树,环境应该不错。

随便看了一眼,觉得还算满意,我就问李显达,房东什么时候过来给我们开门看房。

李显达说房东不在本地,钥匙在他姐姐那儿,房东的姐姐很快会过来。

话才说完就看到了一个五十岁左右的妇女迎着我们走来,她腰间系着围裙,估计还在做饭,看到我们就笑着问:“是你们要看房吗?”

我点头说道:“是啊,麻烦你开门让我们进去看看房子。”

妇女答应一声好,随即掏出钥匙,走到大铁门前给我们开了门。

一走进院子里,我更觉得满意,院子蛮宽敞的,左手边还搭了一个车棚,正对面是一栋两层楼的房子,从外面看,应该建起来没多久。

“这儿不错啊,坤哥。”

李显达说。

我笑道:“是挺不错的,大婶,我们想看看房间。”

大婶笑着说:“这一套房子我弟弟建起来还没三年,大部分时间都空着,算得上新房,里面装修也不错,保证你们满意。”

我笑道:“看看再说。”

大婶随即带着我们进了对面的房屋,走进大厅,感觉空间还可以,光线也比较明亮,客厅上面吊了顶,一盏大大的水晶吊灯在开起来后,更是给人一种很不错的感觉。

客厅中放了一套组合沙发,看样子比较新。

大婶说:“里面家具齐全,拎包即可入住,非常方便。”

我看到这儿,已经决定租了,但还是去看了其他房间。

卧室一共有十多间,主卧室够大,最重要的是里面有洗手间,晚上wc比较方便。

看到主卧,我想到的却是李小玲,要是带她到这儿来干一炮,肯定很爽。

从客厅干到卧室,再从卧室干到客厅,那是什么滋味?

“还不错,房租一年多少?”

我看完之后点了点头,说道。

大婶说:“一年三万,不讲价,要租的话马上可以写协议。”

李显达听到大婶的话,眼睛登时睁得老大,说:“三万!”

大婶笑着说:“小伙子,现在的房价是多少,同样的别墅你去试试,看能租到不?”

我笑道:“那是别墅啊,大婶这可是自建房,没那么贵。”余鸟扑划。

大婶说:“这套房子是自建房没错,可也不输给那些别墅。”

我笑道:“少点吧,其实我们都还是学生,没什么钱。”

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