磨铁读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!
磨铁读书 >  地产之王 >   360真假业主

前几章的章节名写错了,应该是三百多张了!

……

“怎么个商量法,赶紧说吧,我都等了这么久了。”林先生低着头,看了一眼手表,有些不耐烦的催促着。

“是这样的,周先生很有诚意,想要租顶层的那套写字楼,只是觉得租金有些高,希望你能再便宜一些。”许阳阳将情况,简单的叙述了一下,也算是一个开场白。

“我那套写字楼是顶层,视野开阔、采光好、位置好,而且,装修还很新、配送办公桌椅,基本上租下来就可以搬进去,可以说是整个安荣大厦,性价比最好的写字楼,贵一点也是应该的。”林先生说道。

“林先生,我有诚意租您的房子,如果您的写字楼,真是只贵一点的话,我也能够接受,可关键是,您写字楼的出租价,不是贵的一点半点,而是远远超过了市场价。“周强说道。

“您要觉得贵,那我也没办法。“林先生耸了耸肩膀,道。

听到林先生拒绝的很干脆,而对面周强的神色有些不悦,许阳阳赶忙打圆场,道:“既然租金方面,暂时谈不拢,要不,咱们先说说付款方式。”

“付款方式的话,我们这边希望年付,这样一次性付清,也比较省事。”林先生说道。

“林先生,周先生的意思是,希望跟您商量一下,将年付改为季付(也就是押一付三)。”许阳阳说道。

“这样太麻烦了,还是年付好。”林先生摇头说道。

“林先生,您可以给我个银行账号,每到一个季度,我会按时把租金转过去,不会耽误您的事。”周强解释道。

“算了,我还是觉得,年付更好。”林先生说道。

“林先生,租房子,也算是一门生意,大家都是商量着来,您要是一点条件都不肯让,这样双方会很难谈下去。”许茹芸忍不住开口说道,觉得这个林先生有点死脑筋,咬着条件不松口。

“我觉得吧,周先生是开公司的,如果真相租的话,应该也不差这点钱,是不是?”林先生耸了耸肩膀,道。

周强眯着眼睛,打量着这位林先生,之前,刚进会议室的时候,他就觉得这位林先生有点不对劲,现在跟对方交谈了一翻,虽然说得话不多,但是,通过之前的几句交流,已经能够看出一些问题,这个林先生就像一个牵线木偶,按照别人跟他设定好的套路来。

随后,周强又将目光,落在了林先生的身上,盯着林先生的西装看,中介行业的工装就是西装,周强基本上天天都是穿着西装,而且大部分的衣服也都是西装,所以对于西装还有一定的了解,至少面料的好坏、衣服的版型、是否合体,他还是能够看出来的。

要说最好的西装,一般都是量身定制的,根据本人的体型来制作,衣服也是最为合体的,当然,价格也是比较高的,如果用的还是上等的衣料,那至少也要几万块钱一套,周强现在也只有三套定制的西装,一套高级面料,价格昂贵,两套中档面料,也不便宜。

至于对面的这位林先生,周强认真打量了一番,对方衣服的面料很一般,而且西服的版型也不好,最关键的是,这位林先生的身材比较瘦,根本就衬不起这件西服,更别提什么量身定制了,林先生这身西服,20件加起来,也比不上周强身上这一件。

再看林先生的手机,像林先生这个年纪的年轻人,一般都喜欢玩手机,刚才周强进来的时候,同样看到林先生在玩手机,按理说,像林先生这么有钱的人,应该会用比较昂贵的手机,至少也是款式比较新的,但是,周强发现,林先生的手机款式并不新,而且还是一个不知名的品牌,怎么看都配不上对方的身份。

周强的目光,又移向林先生的手腕,现在社会上流传着一句话‘穷人玩车、富人腕表’,要成为一个经验丰富的房产经纪人,首先要判断客户是否有钱,所以,要认识各种名牌汽车、手表和包包,是以,周强对手表还是有一定研究的。

周强认得,林先生带的那块表,是属于一个普通的手表品牌,估计也就几百块钱而已,而且表腕和表盘上已经有了磨损,怎么看都不像是有钱人会戴的,不要说是一个开宾利的富二.代,就算是周强这个租车开的创业者,也不会戴这样的手表。

总而言之,除了外面那辆汽车外,这位林先生浑身上下都没有一件值钱的东西,而且刚才三人进会议室的时候,林先生直勾勾的盯着许茹芸的模样,怎么看都像是一个活脱脱的**.丝。

根据周强的综合分析,这位林先生,不像是拥有数千万写字楼的业主。

想到这,周强心中有了主意,对着林先生说道:“林先生,您在会议室稍等一下,我出去跟合伙人打个电话,看看对方能不能接受您的价格。”

“行吧。”林先生应了一句,又告诫道:“不过,你要快一点,这次别让我等的太久。”

“我知道了,会尽快商量好的。”周强站起身来,趁着林先生不注意,又给许茹芸和许阳阳二人使了眼色,示意二人一起跟出来。

周强跟许茹芸先出去,随后,许阳阳也站起身来,道:“林哥,您想喝点什么?我去给您倒点喝的。”

“可乐。”林先生说道。

“好的,您稍等一下林哥。”说完,许阳阳也站起身来,走出了会议室。

至于林先生,倒也没有觉察出异常,跟个没事人一样,从兜里拿出手机,继续玩手机游戏了。

大厅内。

周强三人出来之后,包括安荣门店的两个店长在内,很多人都围了过来,想要打探谈判的进度。

“许经理,刚才谈的怎么样了?”一个三十岁左右的男子问道。

这个男子是许阳阳的店长,名字叫做马泽明,留着一个三七分头,中等个,显点龅牙,人挺胖,走起路来挺着个大肚子。

“不怎么样,业主要死了不松口,一点还价的余地都没有。”许茹芸摇头感慨道。

“是呀,您没回来的时候,我也跟业主谈过,就像您说的,业主的确有些轴,怎么劝都没用。”马泽明深有同感道。

“许阳阳,你跟业主接触的比较多,你怎么看?”周强问道。

“我觉得,这个客户应该属于不差钱的人,不着急着把写字楼租出去,所以才会咬着条件不松口,要想让他降低条件,只能是跟他多接触,等过一段时间,他的房子租不出去,自然就会将条件降下来。”许阳阳说道。

“就没有其他办法了?”周强问道。

“周先生,您刚才也看到了,不是我不用心,而是业主咬死了不松条件,看着业主这个态度,估计短时间内饰别想松动。”许阳阳摇头说道。

“诶,我能问一下,你们是怎么搞到这套房源信息的吗?”周强问道。

“周先生,您问这个干什么?”马泽明微微皱眉,露出些许警惕的神色,他听许阳阳提起过,周强以前也是干中介的,所以一听到周强的问题,立时变的敏感起来。

“怎么称呼?”周强反问道。

“我是安荣门店的店长,马泽明。”

“马店长,您别怕,我就是顺口问问。”周强耸了耸肩膀。

马泽明犹豫了一下,说道:“这套房子应该是业主上门报的房源,那天正好是小刘值班,所以,房子就登记在他的名下了。”

“你们查过********吗?”周强追问道。

“没有。”马泽明微微摇头,暗道,业主上门报的房源,我们还查什么********,这不是多此一举嘛。

周强很想,看一下安荣门店的********,不过他估计,在场没有一个人会答应,包括站在他旁边的许茹芸,现在,周强已经有了八成的把握,这个所谓的‘林业主’应该并不是真正的业主。

思索了片刻后,周强扭过头,望着一旁的许茹芸,试探道:”许经理,我想单独跟林先生谈谈,可以吗?“(未完待续。)

磨铁读书推荐阅读:四合院:坏好的许大茂绝世剑神终极天门狂战士的异界旅程为了成为英灵我只好在历史里搞事我有一个异世界大国重器:机师成神之路!鸡飞狗跳的农门生活农女:星际战将在古代开顺风快递带着萌宝去结婚死亡十万次,我直接买通时空长河华娱:开局加上天仙好友爱妃百媚一笑,反派君王不经撩四合院:相亲被嫌弃,捡个小萝莉我一鲜肉,参加恋综全是阴间技能蚀心醉爱,薄情总裁画地为牢清穿之四爷的出逃福晋九龙神鼎官路:第一秘书潜修数载,归来震世间天宇传记六界封神狼与兄弟暗影熊提伯斯的位面之旅未卜先知小郡主,四个哥哥争着宠神豪:我真不是许愿池里的王八塞外江南直播:开局喂狗,你来道德绑架?我成了少年何雨柱天陨闻道录夺心契约,腹黑总裁很靠谱雨雪未期:连少,等我长大天兵在1917妻子深藏功与名,孩子非亲生情满四合院之彪悍人生重生:官运亨通官场之绝对权力权国规则怪谈:冲了鬼新娘,我不当人了被女人宠的神医华三杰殿主老公重生平行世界,我是全球第一神豪获得系统,却被美女反手搞进局子夫人她又去虐渣了赌石奇才我在农村屠过神我能看透你的未来,不过分吧!天家小农女又谜又飒穿成悲催农女后的发家日常上门佳婿
磨铁读书搜藏榜:我有一个异世界天家小农女又谜又飒穿成悲催农女后的发家日常上门佳婿大国重器:机师成神之路!开局我怒休渣男王牌相公:霸道妻主爱上我身为仙帝的我开局穿越了万亿透视豪医鸡飞狗跳的农门生活重生之着魔.操盘手札记无限影视,从流金开始岁月如此多娇相思西游之大圣追爱记觉醒钞能力都市医仙魂穿大汉之未央宫赋都市游侠之青铜短剑农女:星际战将在古代开顺风快递残疾大佬不孕不育?她一胎生四宝!带着萌宝去结婚于枫于山高雨霜噩梦复苏,我有一只小僵尸三国召唤之袁氏帝途民政局门口签到,奖励美女老婆特级厨师四合院:这个司机太过嚣张赘婿无双官道红颜四合院:从下乡归来后开始离婚后我成了薄爷的白月光闪婚甜蜜蜜:总裁老公宠爆了黑心娇妻,太放肆!我是真有宝藏农家努力生活乡村野汉:与表姐一起钻进山林白手起家杀嫡重生,反派演员被爆捐款无数一窝三宝,总裁喜当爹天才高手的妖孽人生快穿之跪求愿望成真四合院:八极传人过目不忘玄门大佬她直播后,全国沸腾了田园弃妇盛世道途重生后生活真有意思全能王妃:她靠玄学飒爆京城美眷娇妻:呆萌老公好幸福甜妻动人,霸道总裁好情深
磨铁读书最新小说:黑道千金爱上我都市:无敌仙帝重回高三不再做舔狗,守护白月光战争俱乐部:我的枪娘世界级!你有天眼不去乱看,又去捡漏?我在地球上,成为至高神王都破产了,谁还在乎征信啊重生80年,靠回收老物件逆袭被关女子监狱十八年,出狱即无敌雷灵鬼罚拳渡星河劫网游之鹏婷恋曲御兽:我创建了星辰教派征战超凡诸天消费返利现女神也迷糊被迫加入妖精籍的我成为至强克夫命?二嫁帝王当宠妃妖月悬空,开局觉醒双星核考上清北后,黑道老爹气进ICU不朽从二零一四开始重生之都市极品天尊重生高三,我一定要改写命运失忆后,她们都说是我女朋友龙凤阴阳诀希望的田野上陪女神聊天,越撩越有钱恋综:没吃过恋爱的苦,我想试试软萌校花太粘人,我好爱提升员工工资,你说我扰乱市场?权力巅峰:从乡镇税务局开始高手下山,五位师姐助我发家致富从前有个协谷镇当世界只能由一人拯救高武:从继承李氏开始老婆大明星,我在家带娃玩军火!重生非洲,我成了奥德彪终末的十二神座运掌乾坤:我的都市外挂开局小火龙,这我怎么输啊?超时空交易:我的任意门去万界爱已远去:从舔狗到赢家的蜕变女儿求救,十万大军齐聚从量子机开始,突破美西方封锁别拿火球不当球三哥与凤姐的浪漫爱情故事我在鹰酱当杀手御兽,我的契约兽超震惊!!!女总裁求复合遥远的回航重生电工也能牛上天