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紫萱见我没有什么活动,便拉着潘若安走过来,然后喊了张小飞和康少强,还有龙凤哥和矮仔成,加上我,七个人拿了些饮料啤酒还有几串烧烤,走到岸边,看着湖面上的皮划艇还有闪闪的灯光,主动聊起了工作。

紫萱说:“林凡,趁我们现在人多,也基本是决策的人都在,你要不要说说下一步的工作?”

我早就想说了,我工作起来可没有时间概念,这是在导游和房地产行业工作时候养成的习惯,别人休息的时候我在工作。听她这么一挑,我巴不得。

我说:“下一步的工作啊?大概吧!我现在心里还是有点危机感,不知道是我的习惯还是性格使然了。所以下一步的工作,还没有真正的规划出来。刚好了,紫萱和龙凤哥,你们俩听我说的之后,好好的规划一下吧!我是这样想的:大的方面,当然是完善现在项目的各个流程了,然后是火车主题区,这个费用不多,也有各方面的加持,符合项目的要求。然后是水库的完善。这些是这个项目的主要方面。”

紫萱接了上来:“然后就是厦门项目了?”

我摇摇头:“厦门项目好而这个项目严格而言,不太关事,关事是因为人力资源的调配。所以厦门项目你要先行自己挑起担子了。水库方面的同时,是村里的改造项目啊!矮仔成,你说是不?”

矮仔成点点头:“我在这里一晚上,终于听到这一点啦!关于村子改造的问题,我也在村里开了好几次会了,和管委会也汇报了,因为是我们和你们自行承担的项目,管委会只是配合一些方面的工作,他们很乐意。从我的角度来说,少了一层管辖,也能更好的开展工作。最主要的是,这项目不算是旧改,属于微改造,我们有自主权。再说了,我也和管委会沟通过,如果不是这样的话,那么就请管委会自行做村民的思想工作咯!”

我笑了:“你这算逼宫了啊!”

矮仔成摇摇头:“我这是为他们分担,不是逼宫,---虽然听上去有点像啊!”他说着就笑了起来,“搞得李主任都进退两难。我说,这个微改造费用都是你们出的,他就配合好了,不然就出钱呗!所以他就顺水推舟了。”

潘若安一听:“我们出钱?”

矮仔成点点头:“是啊!林凡说的啊!”

潘若安转过头来问我:“我们出钱吗?我怎么不知道这事?这村子不大,但是要出钱的话,分分钟几千万啊!我们现在项目都没用这么多钱呢!林凡,是真的吗?”

张小飞也说:“对啊!要出这么多钱,倒不如全部砸在悬崖和水库方面。你又不是不知道,项目这期间经历了多少和村里有关的事。哎,矮仔成,我可不是有心的啊!我可是实事求是。”

矮仔成连连说:“我知道,我知道!”

紫萱等他们都说完了才开腔:“瞧你们急的那个猴样。我知道啊,林凡和我说过的。林凡你来说说呗!”

我看看龙凤哥,这事他经手最深,其实我在悬崖项目开始正常运作好之后,就让他去管这方面的事了,一来他和相关部门相对熟悉一下,二来和矮仔成的沟通也方便,这方面紫萱就不太方便了,毕竟是女的,整天和矮仔成走在一起,在村里难免有些流言蜚语,没必要搞成那样。所以,在那个时候我就倾向于厦门项目让紫萱来掌握了。

龙凤哥心神领会:“这个创意孵化村啊,我来说说吧!出发点基于悬崖玻璃屋的互补,不要是悬崖玻璃屋蜚声在外,而悬崖下的村子还是标准化的城中村那样,何况思壁村也不是那种古村落,就是一普普通通的海边小渔村。所以,小渔村一定要变样。但是这变样,不一定符合相关部门的规划,或者相关部门根本就还没有规划,如果真的能面面俱到,那么思壁村早就不会是银海湾里最穷的村子了。矮仔成,不好意思了,我说的也是事实,请你不要介意啊!”

矮仔成摆摆手:“我高兴都还来不及,还介意?我们思壁村的人没这么玻璃心。你继续!”

龙凤哥继续:“这个创意孵化村,和悬崖玻璃屋的概念是一样脱离尘俗的,要的就是汇聚一批有特别创意构思的奇人、能人,但不可能像大芬村那样只画油画,也不可能像798那样这么高端,更不会像红砖厂那样,刚搞起来就给拆了。首先,村里要通火车,穿街过巷的小火车,嗨,你们还别说,这小火车就真的有点像儿童公园里的那种,不过就真的是火车咯!有正规轨道的,不会出轨的那种。这小火车,上到酒店大堂附近,下至鱼骨停车场,哦,现在可以将火车主题区连在一起了。之前我和老程谈过规划的事,他给的建议很有意思,除了地面走火车之外,靠近西边那棵大榕树附近的一片屋子,有条件加装空中创意走廊,和蚝壳屋那一片有机结合。这小火车,只要你进村,就免费坐。当然这运行成本我们会控制的了,如果人多了,进村也是有条件的,不一定收费。哦,有创意的人,我们也会有准入审核,但没有一个统一的标准。”

潘若安打住了越讲越兴奋的龙凤哥:“你还没说这改造费用谁出呢!”

龙凤哥说:“谁租用谁出啊!首先是我们有个规划,就好像刚才说的,西边有空中走廊的,这走廊可能会是我们出,如果有人连片租赁的,那就对方出了。当然,我们有个准入审核。这方面,就是画家为首的联合相关部门会组建一个筹委会,审定是否可入,当然最后拍板的是我们。”

张小飞问:“那些房屋拥有者呢?就是村民怎么办?住哪儿?你这样做,等于赶他们走了!”

龙凤哥说:“不会。如果村民确实想要将房屋全部出租的自己也不住的,最好啦!如果不是,双方协商出租多少,各自的权利和义务是怎样的,这个合同协议我们要联合管委会介入的,保障双方的权益。”

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